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高楼外墙上的瓷砖日晒雨淋后开始脱落 危及行人

文章出处:未知人气:发表时间:2018-06-11 16:44【
近日,有网友在微博和红豆今网论坛上发帖称,柳州市八一路一栋高层建筑物外墙上的瓷砖忽然零落,飞落而下的瓷砖差点伤着底下的行人。这起不测事情,惹起了广阔网友对高层建筑物外墙瓷砖平安的担忧。
 
天上下起“瓷砖雨”
 
网友“smallheart4”在帖文中称,当天中午1时许,八一路上的这栋高层大厦外墙的局部瓷砖忽然零落,顿时“天降瓷砖雨”,块状的瓷砖和水泥颗粒突如其来,飞落到居民必经的巷道中。侥幸的是,当时并没有人从下面经过,否则结果不堪想象。
 
网友“学慧”在微博中称,本人住在该大厦左近,幸亏早回家了20分钟,不然很可能被砸个正着。他还在微博中称,瓷砖掉落时,散落的水泥粒还把左近居民的门窗砸得“砰砰”响。
 
瓷砖零落砸伤路人、砸坏汽车的报道常见诸报端,但此次“天降瓷砖雨”事情还是疾速惹起了网友的关注,不少网友对建筑物外墙瓷砖的平安表示担忧。许多网友在回帖中称,本人所在的小区也发作过相似的事情,只是零落没有这么严重而已。更多网友呼吁,相关大楼的管理方应该注重平安问题,不要等到发惹事故之后才亡羊补牢。
 
昨日,记者再次来到该大厦,在大楼的一侧至少看到5处面积较大的瓷砖零落的中央,最高的一处有四、五层楼高。左近的居民称,这栋大厦的瓷砖常不时零落,曾经有好几个月的时间了。每次零落事情发作后,物管人员固然清算洁净现场,但没有采取整体的维修措施。
 
隐患“悬”在人头顶
 
昨日,记者走访柳州市各街巷、小区发现,存在相似瓷砖零落隐患的高楼并不少见,悬在大家“头顶”的风险仍有不少。
 
在荣军路的一个居民小区,里面的楼房都有十几年的历史了。记者看到,其中有三四栋楼房有瓷砖零落的痕迹,在外墙上能够看到多处瓷砖掉落后留下的“疤痕”。特别是在靠近排水管道的中央,“疤痕”相对比拟集中。
 
小区中的一名居民通知记者,小区里外墙瓷砖零落的现象时有发作,不过还没有发作伤人事情,因而并没有惹起大家足够的注重。平常最多就是本人当心些,并教诲小孩不要在墙根处游玩。
 
这名居民还称,由于小区并没有延聘物业公司管理,面对这种状况目前也没有应对方法,只能是各自多加当心。
 
在白沙路的一家单位的办公大楼外墙上,记者也发现了零星的瓷砖零落现象。相关物管人员称,大楼运用年限久了,难免呈现瓷砖松动、零落的现象;固然公司每年都会延聘专业人员对外墙清洗,但对瓷砖松动的处置还没有什么好的方法,处理这一问题还需求愈加谨慎的思索。
 
而在市中心的一家人流量颇大的商业大厦,其外墙瓷砖近年来也常呈现零落现象。为此,物管人员只好贴出提示“瓷砖常零落,过往请当心”,以此提示路过的行人。 瓷砖零落难防止
 
李师傅在柳州做了多年的装修工作,详细内容就是给高楼外墙贴瓷砖,贴完一个工地,再转往下一个工地。在他看来,瓷砖与墙面贴合水平能否严密,与工人的手艺有关;但不论工人手艺如何高超,瓷砖总有松动、零落的一天,普通是在建成运用8至10年之后。
 
李师傅表示,瓷砖是经过水泥混上一种黏合剂粘在外墙上的。在日晒、雨淋、气温变化的条件下,运用一定年限后水泥与黏合剂失效,就可能招致瓷砖空鼓、零落,这种现象是难以完整防止的。
 
某大型建筑公司的一名具有多年工作经历的工程师亦以为,建筑物外墙瓷砖在较长的运用年限后,呈现空鼓、零落完整属正常现象;单纯从平安的角度思索,除了部分维修外,最好的方法就是将瓷砖全部打掉,运用外墙涂料替代。
 
这名工程师表示,给建筑外墙贴上瓷砖兴起于上世纪90年代,到如今那些房子都曾经运用十几年的时间,当时主要是为了建筑的美观思索,但给今天留下了平安隐患。
 
这名工程师倡议,关于呈现瓷砖零落现象的大厦,相关管理方应该以担任的态度停止检修,宁可自行将松动的瓷砖打落,让外墙难看一点,也不应该把隐患留在“头顶”。假如有充足的条件的话,最好可以运用外墙涂料全部创新。
 
据理解,固然平安、美观的外墙涂料日渐盛行,但目前柳州的许多在建楼房仍然选择运用瓷砖。这主要是由于运用涂料的本钱相对较高,而且外墙涂料相对容易“破损”,普通三五年之后就得创新一遍。
 
建筑物一切人担责
 
假如建筑物瓷砖零落招致人员伤亡、物品损坏,义务该由谁承当?
 
对此,广西信和律师事务所律师李发翔以为,建筑物外墙瓷砖自身属于建筑物的一局部。关于建筑物伤人事故,法律有相应的规则,损失由建筑物一切人来承当义务。
 
李发翔称,关于属于单位或者个人的房屋,发作建筑物伤人事情的义务主体很明白,就是由单位或个人承当义务,假如是小区楼房,呈现相似的事情将由一切居民分担义务。
 
李发翔表示,假如小区自身具有公共维修基金,相关的义务赔偿能够从中支出;假如没有,就需求一切的居民分担支出。因而,从这个意义上来说,每一个人都应该对本人寓居的大楼所存在的瓷砖隐患多加关怀,以防止不测损失的发作。(记者 赵本高)
 
相关链接:
 
国内不少城市对建筑外墙瓷砖的运用均有限制和规则。
 
厦门:1999年1月7日,厦门市政府发布《厦门市建筑外墙装饰管理规则》,建筑外墙离地高度24米至50米的,限制采用贴面砖;石板材饰面墙石离地高度不得大于10米,且限制建筑外墙采用水泥砂浆现场粘贴石板材饰面。
 
大连:2006年开端,大连高层建筑制止运用墙面砖装饰。
 

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